Bán nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, diện tích 508,4m2, giá bán 1000 Tỷ

ID: 8908 Street/District: 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, District 1 Usable area: 508,4m2 Bedroom: 50 Rental/Month: 1000 USD Status: 28/03/2025

Description:

Tòa Nhà Trung Tâm Phường Đakao Quận 1, Góc 2 Mặt Tiền 56 Nguyễn Đình Chiểu - Phan Kế Bính - Tuyến đường Thương Hiệu và Không có Sản Phẩm So Sánh.

Giảm 100 Tỷ - Giá Hiện Tại: 1000 Tỷ còn TL.

Diện tích đất CN: 508.4m2 ( 19 x 27m)

Diện tích xây dựng: 441.38m2

Diện tích sàn: 4290.35m2

HĐT: 1,4 Tỷ/ Tháng ( 58,500 USD)

✅ Kết cấu 2 hầm, 12 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật, sân thượng.

LH: Minh Tú 0906331311

☎️ Liên hệ làm việc: 0906331311 Minh Tú.

Cam kết làm việc chính chủ, thông tin chính xác, đầy đủ.

CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU HIẾM TẠI QUẬN 1 - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu – Phan Kế Bính, P. Đa Kao, Quận 1.

Diện tích công nhận: 508m² (20 x 26.5m)

Kết cấu hiện đại: 2 hầm, 14 tầng, sân thượng (hoàn công 2019)

Diện tích sàn sử dụng: 4.291m²

Hợp đồng thuê 58.000 USD/tháng, ký 15 năm từ 2019 (còn 10 năm)

Phân tích tiềm năng đầu tư:

1️⃣ Vị trí siêu đắc địa:

✨Khu vực tập trung nhiều văn phòng cao cấp, công ty nước ngoài, ngân hàng và tập đoàn lớn.

✨Kết nối giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu.

✨Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là bất động sản góc 2 mặt tiền.

2️⃣ Dòng tiền cho thuê ổn định & tiềm năng tăng giá mạnh:

✨HĐ thuê dài hạn 15 năm, giá thuê 58.000 USD/tháng (khoảng 1,5 tỷ VNĐ/tháng).

✨Tỷ suất sinh lời cực tốt ~6%/năm, chưa tính đến giá trị gia tăng theo thời gian.

✨Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu thuê văn phòng cao cấp ngày càng tăng.

3️⃣ Pháp lý minh bạch - Sẵn sàng giao dịch:

✨Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ năm 2019.

✨Hai phương án mua linh hoạt:

Giữ HĐ thuê - Tiếp tục nhận dòng tiền khủng mỗi tháng.

Thanh lý HĐ thuê (bàn giao nhà trong 60 ngày) - Phù hợp khai thác theo ý muốn.

Kết luận:

✨Đây là một tài sản đẳng cấp dành cho giới đầu tư BĐS cao cấp, vừa giữ tiền an toàn, vừa sinh lời bền vững trong dài hạn...

Bán nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, diện tích 508,4m2, giá bán 1000 Tỷ

Contact:

Full name:

KHỔNG MINH TÚ | TONY VILLAS

Phone, Zalo, Viber, Whatsapp:

0906 33 13 11

Email:

info@saigonrent.vn

Back Email to your friend Contact to view this property

Bán Tòa nhà 22A Nguyễn Văn Trỗi, phường 17,

Bán nhà 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao,

Villas SaiGon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường

Bán nhà 3+3A+3B+5 đường Sương Nguyệt Anh,

Bán nhà 45 - 47 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận

Bán Biệt Thự VIP khu Sala, 10 Mai Chí Thọ,

Bán nhà 68 Phan Đăng Lưu, Phường 05, Quận Phú

Bán nhà 546 + 548 Cách Mạng Tháng Tám, phường 11,

Bán nhà 111 Lý Chính Thắng, Phường Võ thị Sáu,

Cho Thuê Tòa nhà 10 Phan Văn Trị, Phường 2, Quận

BÁN TÒA BUILDING VĂN PHÒNG for rent in District 1

Bán nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, diện tích 508,4m2, giá bán 1000 Tỷ

Bán nhà 90-92 Lê Thị Riêng, phường Bến Thành, Quận 1, diện tích 141m2, giá bán 150 tỷ

Bán nhà 43 Huỳnh Khương Ninh, phường Đakao, Quận 1, diện tích 66,9m2, giá bán 32 tỷ

Bán nhà 146-148 Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1, diện tích 155,9m2, giá bán 150 tỷ

Bán nhà 94-96 Cô Bắc, phường Cô Giang, Quận 1, diện tích 95,2 m², giá bán 44 tỷ

Bán nhà 118-120 Calmette, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, diện tích 132,5m2, giá bán 130 tỷ

Bán nhà 20 Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1, diện tích 224,5m2, giá bán 135 tỷ