Bán biệt thự Sông Trao Trảo 30m đường Lò Lu, phường Long Phước, diện tích 1.483,4m2, giá 76 tỷ

ID: 10185 Street/District: Lò Lu, phường Long Phước, Quận 9 Usable area: 1483m2 Bedroom: 5 Rental/Month: 76 USD Status: 76 tỷ- 26/10/2026

Description:

- Diện tích đang sử dụng: 2.400m2.

- Ngang 33,11m x Dài 57,5m

- Diện tích công nhận : 1.483,4m2 trong đó :

+ Đất thổ cư 1.165,4m2

+ Đất CLN: 318m2

+ DTXD: 145,1m2

+ DTSXD: 189,8m2

+ Kết cấu: Nhà có 5 phòng ngủ, 03 nhà vệ sinh, 2 Tầng, Ban Công ngắm view sông Trao Trảo cực kỳ êm đềm và thơ mộng và rất Bình Yên.

Tờ 8 thửa 1, Diện tích 2316m2

- 1095m2 Đất ở tại Đô Thị

- 651m2 Đất Giao Thông

- 561,6m2 Đất xây dựng cơ sở văn hoá

-5,4m2 : Đất sông: ngòi: kênh: rạch : suối

- Hiện tại đã tách ra 3 sổ:

Căn Biệt Thự 1 sổ ( 1.017,1m2) : Giá bán : 52 tỷ

và Đất Thổ Cư 2 sổ riêng ( 201,4m2 và 219,9m2): Giá bán: 24 tỷ

Căn biệt thự: Đã trồng nhiều cây ăn trái rất lâu năm như: Xoài Thái, Dừa, Mít, Khế, Nhãn, Mận, đặc biệt là Vườn Gà, Vịt và Hồ Nuôi cá nước Vô ra tự nhiên của dòng Sông Trao Trảo.

Căn Biệt thự có phía bên sông là Bên Bồi.

- Vị trí liền kề Khu Công Nghệ Cao như nhiều công ty rất nổi tiếng như: Samsung, gẩn khu hành chính, Schindler,...

Đường Lò Lu Đường Nhựa đẹp và rộng 2 chiều, Nhiều trường học, chợ, siêu thị, Khu dân cư cao cấp nằm trong khu compound Simcity.

- Và đặc biệt nhất là dự án Chung Cư Căn Hộ Cao Cấp Elysian của Tập Đoàn Bds Gamuda rất uy tín đã phát triển dự án Celadon Tân Phú.

Căn biệt thự mặt sông thích hợp cho quý khách hàng vừa mua tích luỷ tài sản, mua để ở nghĩ ngơi Yên Tĩnh, Làm nhà hàng ven sông, Khu Homestay ven sông,....

Đương ven sông Ích Thạnh 17 có lộ giới 20m và đừơng vào hiện tại là xe hơi 8m. Căn nhà có mặt tiền Sông 30m rất khan hiếm tại khu vực này và cũng rất thuận lợi cho Đậu bến Du Thuyền cũng như xe ra vào thuận tiện.

Con đường Sông sau khi được hoàn thành và con đường Chính tại Lò Lu sắp xong trong 1-2 tháng tới thì tiềm năng tăng giá bất động sản tại Khu Vực cực kỳ cao và Phát Triển.

- Từ căn biệt tự qua Khu đại Đô Thị Vinhomes Grand Park chỉ 2-3 phút ( Có tất cả các dịch vụ : Trường Quốc Tế Vinschool, Cambridge, Trường Mầm Non Vinschool, Siêu Thị Vincom Mega Mall, Siêu Thị Co.op Mart, Khu Siêu dinh thự Cao Cấp The Rivus từ 200 tỷ -700 tỷ của tập đoàn Masterise Home

- Phòng Khám chuẩn quốc tế Vinmec.

- Từ đây về trung tâm Quận 1 chỉ 30 phút cho kẹt xe. Nếu không kẹt thì khoản 20 phút

- Tuyến đường di chuyển là Khu Công Nghệ Cao và Đường Cao Tốc- Mai Chí Thọ- Hầm Thủ Thiêm.

- Giá bán : 76 Tỷ ( Tạm tính : 51 triệu/m2)